52 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 1 local - 95 parkings - 802 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0117 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0118 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 761 mètres
- - Collège Chantenay à 761 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 389 mètres
Ventes au 52 Rue Nicolas Appert
Les 5 ventes au 52 Rue Nicolas Appert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix du 52 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 52 Rue Nicolas Appert se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Nicolas Appert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Nicolas Appert se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Nicolas Appert
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Nicolas Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Nicolas Appert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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