1 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 700 € à 4 345 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°4 et de 3.71 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 39 parkings - 663 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 816 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 735 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 387 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 474 mètres

Ventes au 1 Rue Nicolas Appert

Les 3 ventes au 1 Rue Nicolas Appert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2024

210 500 €(3 556 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.2 m²

1 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

8 juillet 2024

170 000 €(2 881 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

1 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

19 septembre 2023

170 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.51 m²

1 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Nicolas Appert dans son marché local

Prix du 1 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 1 Rue Nicolas Appert se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Nicolas Appert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nicolas Appert se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maisdon Pajot, 44100 Nantes(3,614 €)

Rue Renan, 44100 Nantes(3,549 €)

Rue Raspail, 44100 Nantes(3,566 €)

Impasse Emile Zola, 44100 Nantes(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Nicolas Appert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Nicolas Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.