23 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 267 € à 5 382 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°34 et de 2.78 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 23 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croissant à 140 mètres
- Haluchère Batignolles à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 912 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 607 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 182 mètres

Ventes au 23 Rue Moriceau Thébault

Une vente a été recensée au 23 Rue Moriceau Thébault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2020

335 000 €(3 941 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•85 m²

23 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Moriceau Thébault dans son marché local

Prix du 23 Rue Moriceau Thébault par rapport à la voie

Sur Rue Moriceau Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 23 Rue Moriceau Thébault se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Moriceau Thébault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Moriceau Thébault se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Artisans, 44100 Nantes(3,923 €)

Avenue de la Belle Dame, 44100 Nantes(3,459 €)

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,960 €)

Avenue Océane, 44100 Nantes(3,811 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Moriceau Thébault

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Moriceau Thébault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.