6 Rue Montesquieu, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Montesquieu, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 747 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 568 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 850 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 198 mètres
Ventes au 6 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 6 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 6 Rue Montesquieu se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montesquieu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Montesquieu se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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