4 Rue Montcalm, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Montcalm, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Rue Montcalm, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 461 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieu Unique à 217 mètres
- - Nantes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1189 mètres
- - Collège Sophie Germain à 701 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 580 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 239 mètres
Ventes au 4 Rue Montcalm
Les 2 ventes au 4 Rue Montcalm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 4 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 4 Rue Montcalm se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montcalm par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Montcalm se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
