5 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 78 parkings - 1214 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0549 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 109 mètres
- - Nantes à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 821 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 592 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 107 mètres
Ventes au 5 Rue Monfoulon
Les 6 ventes au 5 Rue Monfoulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Monfoulon dans son marché local
Prix du 5 Rue Monfoulon par rapport à la voie
Sur Rue Monfoulon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 5 Rue Monfoulon se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Monfoulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Monfoulon se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Monfoulon
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Monfoulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Monfoulon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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