16 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Monfoulon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 62 mètres
- - Nantes à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 816 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 576 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 143 mètres
Ventes au 16 Rue Monfoulon
Les 5 ventes au 16 Rue Monfoulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Monfoulon dans son marché local
Prix du 16 Rue Monfoulon par rapport à la voie
Sur Rue Monfoulon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 16 Rue Monfoulon se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Monfoulon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Monfoulon se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Monfoulon
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Monfoulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Monfoulon
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