9 Rue Molac, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 001 € à 5 312 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Molac, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.57 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue Molac, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 400 mètres
- Collège Victor Hugo à 231 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1025 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 400 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 476 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Molac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Molac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Molac dans son marché local

Prix du 9 Rue Molac par rapport à la voie

Sur Rue Molac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 9 Rue Molac se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Molac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Molac se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute Roche, 44100 Nantes(4,775 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(4,651 €)

Rue de la Carterie, 44100 Nantes(4,431 €)

Passage des Petites Soeurs des Pauvres, 44100 Nantes(6,122 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Molac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Molac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.