17 Rue Michel Rocher, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 554 €

de 3 145 € à 3 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Michel Rocher, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°14 et de 12.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 17 Rue Michel Rocher, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nizan à 49 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 474 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 157 mètres
- Université de Nantes - Université à 605 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 474 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 155 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Michel Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Michel Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Michel Rocher dans son marché local

Prix du 17 Rue Michel Rocher par rapport à la voie

Sur Rue Michel Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 17 Rue Michel Rocher se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Michel Rocher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Michel Rocher se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Hélène de Chappotin, 44100 Nantes(3,563 €)

Rue Grande Biesse, 44100 Nantes(3,517 €)

Rue Conan Mériadec, 44100 Nantes(3,848 €)

Boulevard Babin Chevaye, 44100 Nantes(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Michel Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Michel Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.