11 Rue Meuris, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 440 €

de 3 016 € à 4 415 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Meuris, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°12 et de 4.58 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Meuris, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Gare Maritime à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Philippe à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Maritime à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 749 mètres
- Collège Chantenay à 781 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 954 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 387 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 226 mètres

Ventes au 11 Rue Meuris

Les 3 ventes au 11 Rue Meuris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 octobre 2023

104 900 €(2 185 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•48 m²

11 Rue Meuris, 44100 Nantes

25 août 2022

490 000 €(3 966 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•123.56 m²

11 Rue Meuris, 44100 Nantes

30 décembre 2019

132 000 €(2 909 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.37 m²

11 Rue Meuris, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Meuris dans son marché local

Prix du 11 Rue Meuris par rapport à la voie

Sur Rue Meuris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 11 Rue Meuris se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Meuris par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Meuris se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Babonneau, 44100 Nantes(3,607 €)

Rue Gabriel Péri, 44100 Nantes(3,717 €)

Rue Chaptal, 44100 Nantes(4,026 €)

Rue Eugène Varlin, 44100 Nantes(3,756 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Meuris

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Meuris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.