8 Rue Metzinger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 697 €

de 3 589 € à 5 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Metzinger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Rue Metzinger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mellinet.
4 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 534 mètres
- Collège Chantenay à 534 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 997 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 616 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Metzinger

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Metzinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Metzinger dans son marché local

Prix du 8 Rue Metzinger par rapport à la voie

Sur Rue Metzinger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 8 Rue Metzinger se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Metzinger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Metzinger se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montyon, 44100 Nantes(4,447 €)

Rue Mellier, 44100 Nantes(4,561 €)

Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes(4,594 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(4,736 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Metzinger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Metzinger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.