21 Rue Metzinger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 705 €

de 3 593 € à 6 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Metzinger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 21 Rue Metzinger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Mellinet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 554 mètres
- Collège Chantenay à 554 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 975 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 571 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Metzinger

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Metzinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Metzinger dans son marché local

Prix du 21 Rue Metzinger par rapport à la voie

Sur Rue Metzinger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 21 Rue Metzinger se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Metzinger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Metzinger se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montyon, 44100 Nantes(4,447 €)

Rue Mellier, 44100 Nantes(4,561 €)

Rue Abbé de l'Epée, 44100 Nantes(4,594 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(4,736 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Metzinger

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Metzinger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.