14 Rue Menou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Menou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 12 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 430 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 355 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 791 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 239 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 198 mètres
Ventes au 14 Rue Menou
Les 3 ventes au 14 Rue Menou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Menou dans son marché local
Prix du 14 Rue Menou par rapport à la voie
Sur Rue Menou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 14 Rue Menou se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Menou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Menou se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Menou
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Menou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Menou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
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La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
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