33 Rue Mellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue Mellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 398 mètres
- - Collège Chantenay à 398 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 341 mètres
Ventes au 33 Rue Mellier
Les 5 ventes au 33 Rue Mellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Mellier dans son marché local
Prix du 33 Rue Mellier par rapport à la voie
Sur Rue Mellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 33 Rue Mellier se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Mellier se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue Mellier
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Mellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Mellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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