18 Rue Mellier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Mellier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 49 parkings - 1210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 555 mètres
- - Collège Chantenay à 555 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 561 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 455 mètres
Ventes au 18 Rue Mellier
Les 5 ventes au 18 Rue Mellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Mellier dans son marché local
Prix du 18 Rue Mellier par rapport à la voie
Sur Rue Mellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 18 Rue Mellier se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Mellier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Mellier se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Mellier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Mellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Mellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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