4 Rue Maxime Maufra, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 639 €

de 3 472 € à 4 163 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Maxime Maufra, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°8 et de 1.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Maxime Maufra, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 620 mètres
- Collège Chantenay à 620 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1023 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 316 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 182 mètres

Ventes au 4 Rue Maxime Maufra

Les 2 ventes au 4 Rue Maxime Maufra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2024

141 000 €(3 575 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.44 m²

4 Rue Maxime Maufra, 44100 Nantes

25 juin 2020

170 000 €(3 636 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.76 m²

4 Rue Maxime Maufra, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Maxime Maufra dans son marché local

Prix du 4 Rue Maxime Maufra par rapport à la voie

Sur Rue Maxime Maufra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 4 Rue Maxime Maufra se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maxime Maufra par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maxime Maufra se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(3,725 €)

Avenue Noël, 44100 Nantes(4,199 €)

Rue Etienne Dolet, 44100 Nantes(3,987 €)

Rue Guilbaud, 44100 Nantes(3,738 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Maxime Maufra

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maxime Maufra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.