33 Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 960 €

de 3 867 € à 6 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 33 Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 307 mètres
- Chantenay à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 768 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 456 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 616 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Maurice Terrien

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Maurice Terrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Maurice Terrien dans son marché local

Prix du 33 Rue Maurice Terrien par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Terrien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 33 Rue Maurice Terrien se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Maurice Terrien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Maurice Terrien se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(4,410 €)

Impasse des Forsythias, 44100 Nantes(4,543 €)

Rue Kruger, 44100 Nantes(5,172 €)

Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes(3,814 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Maurice Terrien

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Maurice Terrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.