3 Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 882 €

de 4 037 € à 5 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 bis et de 3.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0701 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 61 mètres
- Chantenay à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 568 mètres
- Collège Chantenay à 568 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 684 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Terrien

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Terrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maurice Terrien dans son marché local

Prix du 3 Rue Maurice Terrien par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Terrien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 3 Rue Maurice Terrien se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maurice Terrien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Maurice Terrien se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(4,410 €)

Impasse des Forsythias, 44100 Nantes(4,543 €)

Rue Kruger, 44100 Nantes(5,172 €)

Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes(3,814 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Maurice Terrien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maurice Terrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.