13 Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 465 €

de 2 773 € à 4 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 13 Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 763 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 105 mètres
- Chantenay à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 604 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 603 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice Terrien

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice Terrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Maurice Terrien dans son marché local

Prix du 13 Rue Maurice Terrien par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Terrien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 13 Rue Maurice Terrien se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Maurice Terrien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maurice Terrien se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pavillons, 44100 Nantes(3,658 €)

Impasse des Forsythias, 44100 Nantes(3,767 €)

Rue Kruger, 44100 Nantes(3,270 €)

Rue du Moulin de l'Abbaye, 44100 Nantes(2,761 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Maurice Terrien

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Maurice Terrien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.