5 Rue Maurice Duval, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Maurice Duval, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 496 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 50 Otages à 113 mètres
- - Nantes à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 454 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 453 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 65 mètres
Ventes au 5 Rue Maurice Duval
Les 7 ventes au 5 Rue Maurice Duval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maurice Duval dans son marché local
Prix du 5 Rue Maurice Duval par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 5 Rue Maurice Duval se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maurice Duval par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maurice Duval se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Maurice Duval
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Maurice Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Maurice Duval
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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Agence Schuman
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