7 Rue Maurice Daniel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 413 €

de 2 917 € à 6 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Maurice Daniel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 7 Rue Maurice Daniel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mangin à 171 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 241 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 720 mètres
- Université de Nantes - Université à 1170 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 241 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 494 mètres
- Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Maurice Daniel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maurice Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Maurice Daniel dans son marché local

Prix du 7 Rue Maurice Daniel par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 7 Rue Maurice Daniel se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Maurice Daniel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maurice Daniel se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(4,000 €)

Rue Jacques Chambon, 44100 Nantes(4,156 €)

Avenue de la Gare de Legé, 44100 Nantes(3,449 €)

Rue René Peigne, 44100 Nantes(4,416 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Maurice Daniel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Maurice Daniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.