2 Rue Maurice Barrès, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 820 €

de 2 496 € à 3 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Maurice Barrès, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°4 et de 0.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Maurice Barrès, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Santos-Dumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 620 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissière à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 328 mètres
- Collège Stendhal à 609 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique George Sand à 339 mètres

Ventes au 2 Rue Maurice Barrès

Une vente a été recensée au 2 Rue Maurice Barrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 novembre 2024

72 000 €(1 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

2 Rue Maurice Barrès, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Maurice Barrès dans son marché local

Prix du 2 Rue Maurice Barrès par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Barrès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 Rue Maurice Barrès se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maurice Barrès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Barrès se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Verlaine, 44100 Nantes(2,810 €)

Rue Alfred de Vigny, 44100 Nantes(2,777 €)

Rue Francis Jammes, 44100 Nantes(2,868 €)

Rue René Guy Cadou, 44100 Nantes(2,857 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Maurice Barrès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maurice Barrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.