2 Rue Mathelin Rodier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 120 €

de 3 127 € à 5 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Mathelin Rodier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°5 et de 12.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue Mathelin Rodier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 2 parkings - 266 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment dit La Psallette à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 160 mètres
- Nantes à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 846 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 856 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 273 mètres
- Lycée général Clemenceau à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 431 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Mathelin Rodier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mathelin Rodier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mathelin Rodier dans son marché local

Prix du 2 Rue Mathelin Rodier par rapport à la voie

Sur Rue Mathelin Rodier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 2 Rue Mathelin Rodier se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mathelin Rodier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mathelin Rodier se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Pierre, 44100 Nantes(4,129 €)

Impasse Saint Laurent, 44100 Nantes(4,451 €)

Place Marc Elder, 44100 Nantes(4,247 €)

Rue des Etats, 44100 Nantes(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mathelin Rodier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mathelin Rodier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.