38 Rue Massenet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 838 € à 5 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Massenet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 38 Rue Massenet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Schuman.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 852 mètres
- Collège Hector Berlioz à 333 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 880 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 485 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 480 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 38 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 38 Rue Massenet se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Massenet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Massenet se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yvette Chassagne, 44100 Nantes(4,966 €)

Rue du Sacré Coeur, 44100 Nantes(4,855 €)

Rue de la Pavotière, 44100 Nantes(4,637 €)

Rue Léon Jost, 44100 Nantes(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.