3 Rue Massenet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 267 €

de 3 934 € à 6 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Massenet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue Massenet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 939 mètres
- Collège Hector Berlioz à 296 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 952 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 695 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 616 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 70.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yvette Chassagne, 44100 Nantes(4,966 €)

Rue du Sacré Coeur, 44100 Nantes(4,855 €)

Rue de la Pavotière, 44100 Nantes(4,637 €)

Rue Léon Jost, 44100 Nantes(4,664 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.