15 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 750 €

de 3 241 € à 4 196 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°17 et de 0.98 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 15 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Clément à 78 mètres
- Nantes à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 967 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 775 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 112 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 274 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 43 mètres

Ventes au 15 Rue Maréchal Joffre

Les 3 ventes au 15 Rue Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2023

235 000 €(4 392 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.51 m²

15 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes

20 novembre 2020

190 000 €(3 637 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.24 m²

15 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes

2 septembre 2020

210 000 €(3 953 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.12 m²

15 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 15 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 15 Rue Maréchal Joffre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Maréchal Joffre se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Geoffroy Drouet, 44100 Nantes(3,917 €)

Rue Labouchère, 44100 Nantes(3,782 €)

Rue Lorette de la Refoulais, 44100 Nantes(3,677 €)

Rue Lebrun, 44100 Nantes(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.