8 Rue Maréchal de Gassion, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Maréchal de Gassion, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 55 logements - 30 parkings - 518 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 718 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 674 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1112 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 96 mètres
Ventes au 8 Rue Maréchal de Gassion
Les 11 ventes au 8 Rue Maréchal de Gassion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maréchal de Gassion dans son marché local
Prix du 8 Rue Maréchal de Gassion par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Gassion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 8 Rue Maréchal de Gassion se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maréchal de Gassion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maréchal de Gassion se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Maréchal de Gassion
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maréchal de Gassion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Maréchal de Gassion
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