1 Rue Maréchal de Gassion, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 577 € à 5 298 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Maréchal de Gassion, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 1 Rue Maréchal de Gassion, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 71 logements - 62 parkings - 962 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 738 mètres
- Collège privé Chavagnes à 676 mètres
- Université de Nantes - Université à 1144 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 94 mètres
- Ecole élémentaire publique André Lermite à 101 mètres

Ventes au 1 Rue Maréchal de Gassion

Les 4 ventes au 1 Rue Maréchal de Gassion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2022

460 000 €(5 974 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

1 Rue Maréchal de Gassion, 44100 Nantes

11 mai 2022

308 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

1 Rue Maréchal de Gassion, 44100 Nantes

22 novembre 2021

165 000 €(4 297 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.4 m²

1 Rue Maréchal de Gassion, 44100 Nantes

20 octobre 2020

190 000 €(5 685 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.42 m²

1 Rue Maréchal de Gassion, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Maréchal de Gassion dans son marché local

Prix du 1 Rue Maréchal de Gassion par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal de Gassion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 1 Rue Maréchal de Gassion se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Maréchal de Gassion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maréchal de Gassion se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villars, 44100 Nantes(5,315 €)

Rue Bayard, 44100 Nantes(4,058 €)

Rue Chevert, 44100 Nantes(4,094 €)

Rue Lamoricière, 44100 Nantes(4,113 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Maréchal de Gassion

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Maréchal de Gassion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.