22 Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Marcel Schwob, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mellinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Aignan à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 415 mètres
- - Collège Chantenay à 415 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 427 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 461 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Schwob
Les 3 ventes au 22 Rue Marcel Schwob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Schwob dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Schwob par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Schwob, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 22 Rue Marcel Schwob se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Schwob par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marcel Schwob se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Schwob
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Schwob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Marcel Schwob
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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