26 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 Rue Marcel Hatet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Dalby à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 379 mètres
- - Nantes à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1062 mètres
- - Collège Sophie Germain à 961 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 124 mètres
Ventes au 26 Rue Marcel Hatet
Les 6 ventes au 26 Rue Marcel Hatet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Hatet dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Hatet par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hatet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 26 Rue Marcel Hatet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Hatet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marcel Hatet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Marcel Hatet
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marcel Hatet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Marcel Hatet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
