19 Rue Marans, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 842 €

de 4 063 € à 6 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Marans, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°23 et de 1.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 19 Rue Marans, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caserne Mellinet.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desaix à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1184 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 369 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 523 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 804 mètres
- Ecole primaire publique Alice Guy à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Marans

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Marans dans son marché local

Prix du 19 Rue Marans par rapport à la voie

Sur Rue Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 19 Rue Marans se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Marans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marans se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marie Biton Caillé, 44100 Nantes(4,708 €)

Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes(4,066 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,857 €)

Avenue de la Pajaudière, 44100 Nantes(3,935 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Marans

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Marans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.