35 Rue Lucien Bagrin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 210 €

de 3 291 € à 4 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Lucien Bagrin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 0.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Rue Lucien Bagrin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Convention à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 427 mètres
- Collège Chantenay à 427 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1346 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 537 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Lucien Bagrin

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lucien Bagrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Lucien Bagrin dans son marché local

Prix du 35 Rue Lucien Bagrin par rapport à la voie

Sur Rue Lucien Bagrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 35 Rue Lucien Bagrin se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Lucien Bagrin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lucien Bagrin se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lieutenant Philippe Mallet, 44100 Nantes(5,032 €)

Rue de la Hunaudais, 44100 Nantes(4,636 €)

Boulevard Président René Coty, 44100 Nantes(4,094 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(4,737 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Lucien Bagrin

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Lucien Bagrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.