8 Rue Louis Marin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 364 € à 4 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Louis Marin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 19.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 8 locaux.

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À propos du 8 Rue Louis Marin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
21 niveaux - 105 logements - 8 locaux - 116 parkings - 2317 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0104 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mangin à 65 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 127 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 747 mètres
- Université de Nantes - Université à 1204 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 127 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 439 mètres
- Ecole élémentaire publique Jane Vialle à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Marin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Marin dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Marin par rapport à la voie

Sur Rue Louis Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 8 Rue Louis Marin se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Marin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Marin se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Adolphe Billault, 44100 Nantes(2,833 €)

Rue des Boires, 44100 Nantes(3,807 €)

Rue Georges Leygues, 44100 Nantes(2,698 €)

Boulevard des Martyrs Nantais de la Résistance, 44100 Nantes(3,407 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Marin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.