12 Rue Louis Lefeuvre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 032 €

de 2 766 € à 3 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Louis Lefeuvre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Louis Lefeuvre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Éraudière-Renaudière.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranzay à 239 mètres
- Haluchère Batignolles à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1193 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 1034 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 993 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Lefeuvre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Lefeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Louis Lefeuvre dans son marché local

Prix du 12 Rue Louis Lefeuvre par rapport à la voie

Sur Rue Louis Lefeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 12 Rue Louis Lefeuvre se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Louis Lefeuvre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Lefeuvre se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et -1.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Lebel, 44100 Nantes(3,199 €)

Rue du Port Durand, 44100 Nantes(3,330 €)

Rue Aimé Barthoulot, 44100 Nantes(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Lefeuvre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Lefeuvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.