31 Rue Louis Joxe, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 318 €

de 3 332 € à 4 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Louis Joxe, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 96.72 % à celui du n°29 et de 98.16 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 31 Rue Louis Joxe, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 64 logements - 1780 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattignies à 137 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 262 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 419 mètres
- Université de Nantes - Université à 857 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 262 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 298 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Joxe

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Joxe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Louis Joxe dans son marché local

Prix du 31 Rue Louis Joxe par rapport à la voie

Sur Rue Louis Joxe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 31 Rue Louis Joxe se situe 42.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Louis Joxe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Louis Joxe se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Buerne, 44100 Nantes(3,039 €)

Allée des Hélices, 44100 Nantes(2,766 €)

Rue des Boires, 44100 Nantes(3,807 €)

Rue de Recife, 44100 Nantes(4,142 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Louis Joxe

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Louis Joxe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.