3 Rue Lieutenant Sageran, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 392 €

de 4 014 € à 4 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lieutenant Sageran, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°11 bis et de 4.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Lieutenant Sageran, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sageran à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 941 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 185 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 194 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 597 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lieutenant Sageran

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lieutenant Sageran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lieutenant Sageran dans son marché local

Prix du 3 Rue Lieutenant Sageran par rapport à la voie

Sur Rue Lieutenant Sageran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 3 Rue Lieutenant Sageran se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lieutenant Sageran par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lieutenant Sageran se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes(4,040 €)

Rue de la Bastille, 44100 Nantes(4,134 €)

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Rue Guibal, 44100 Nantes(4,296 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lieutenant Sageran

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lieutenant Sageran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.