32 Rue Leroy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 186 €

de 3 773 € à 6 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Leroy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue Leroy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 731 mètres
- Collège Floreska Guépin à 254 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1151 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 553 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Leroy dans son marché local

Prix du 32 Rue Leroy par rapport à la voie

Sur Rue Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 32 Rue Leroy se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Leroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Leroy se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 68.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leroy, 44100 Nantes(5,940 €)

Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes(5,118 €)

Rue d'Havelooze, 44100 Nantes(6,121 €)

Rue Emile Cossé, 44100 Nantes(6,013 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.