23 Rue Leroy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 202 €

de 3 784 € à 6 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Leroy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 23 Rue Leroy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 740 mètres
- Collège Floreska Guépin à 244 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1155 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 561 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Leroy dans son marché local

Prix du 23 Rue Leroy par rapport à la voie

Sur Rue Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 23 Rue Leroy se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Leroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Leroy se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 68.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leroy, 44100 Nantes(5,936 €)

Impasse Emile Cossé, 44100 Nantes(5,106 €)

Rue d'Havelooze, 44100 Nantes(6,128 €)

Rue Emile Cossé, 44100 Nantes(6,007 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.