4 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 972 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 584 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 197 mètres
Ventes au 4 Rue Léon Say
Les 3 ventes au 4 Rue Léon Say donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 4 Rue Léon Say se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Say par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léon Say se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Léon Say
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Léon Say apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Léon Say
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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