22 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Léon Say, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1079 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 649 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1223 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 637 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 182 mètres
Ventes au 22 Rue Léon Say
Les 2 ventes au 22 Rue Léon Say donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 22 Rue Léon Say se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Say par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Léon Say se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Léon Say
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Léon Say apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Léon Say
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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51 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
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Agence Schuman
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