32 Rue Léon Jamin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 723 €

de 3 044 € à 4 798 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Léon Jamin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°30 et de 8.79 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 32 Rue Léon Jamin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- monument aux Cinquante Otages à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 269 mètres
- Collège Victor Hugo à 456 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 460 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 184 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 261 mètres

Ventes au 32 Rue Léon Jamin

Les 4 ventes au 32 Rue Léon Jamin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2024

85 000 €(2 958 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.74 m²

32 Rue Léon Jamin, 44100 Nantes

30 août 2023

168 783 €(3 449 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.94 m²

32 Rue Léon Jamin, 44100 Nantes

29 juillet 2022

190 000 €(3 856 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.28 m²

32 Rue Léon Jamin, 44100 Nantes

25 mai 2022

109 000 €(3 406 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

32 Rue Léon Jamin, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Léon Jamin dans son marché local

Prix du 32 Rue Léon Jamin par rapport à la voie

Sur Rue Léon Jamin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 32 Rue Léon Jamin se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Léon Jamin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Léon Jamin se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarrazin, 44100 Nantes(4,181 €)

Rue Le Nôtre, 44100 Nantes(4,102 €)

Rue Jean Jaurès, 44100 Nantes(3,981 €)

Rue de Bel Air, 44100 Nantes(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Léon Jamin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Léon Jamin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.