5 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 150 €

de 3 184 € à 5 584 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 5 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 771 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 433 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 792 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 888 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 316 mètres

Ventes au 5 Rue Leglas-Maurice

Les 2 ventes au 5 Rue Leglas-Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2019

108 000 €(4 167 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.92 m²

5 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

1 août 2019

85 000 €(3 864 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

5 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Leglas-Maurice dans son marché local

Prix du 5 Rue Leglas-Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Leglas-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 5 Rue Leglas-Maurice se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Leglas-Maurice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Leglas-Maurice se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Châteaulin, 44100 Nantes(4,087 €)

Rue Ameline, 44100 Nantes(3,959 €)

Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes(3,942 €)

Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Leglas-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Leglas-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.