24 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 439 €

de 4 099 € à 6 566 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 439 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°22 et de 5.35 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 24 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 869 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 314 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 739 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 232 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 968 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 184 mètres

Ventes au 24 Rue Leglas-Maurice

Une vente a été recensée au 24 Rue Leglas-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2019

580 000 €(6 237 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

24 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Leglas-Maurice dans son marché local

Prix du 24 Rue Leglas-Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Leglas-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 982 €/m². Avec un prix moyen de 5 439 €/m², le 24 Rue Leglas-Maurice se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Leglas-Maurice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Leglas-Maurice se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 76.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Châteaulin, 44100 Nantes(4,800 €)

Rue Ameline, 44100 Nantes(4,717 €)

Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes(4,998 €)

Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes(4,907 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Leglas-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Leglas-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.