23 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 268 €

de 3 115 € à 4 155 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°21 et de 20.7 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 23 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 20 parkings - 656 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 880 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 302 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 741 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 976 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 163 mètres

Ventes au 23 Rue Leglas-Maurice

Une vente a été recensée au 23 Rue Leglas-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2024

182 000 €(3 138 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•58 m²

23 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Leglas-Maurice dans son marché local

Prix du 23 Rue Leglas-Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Leglas-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 23 Rue Leglas-Maurice se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Leglas-Maurice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Leglas-Maurice se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Châteaulin, 44100 Nantes(4,087 €)

Rue Ameline, 44100 Nantes(3,959 €)

Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes(3,942 €)

Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes(3,597 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Leglas-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Leglas-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.