2 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 896 €

de 3 977 € à 6 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°3 et de 4.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Leglas-Maurice, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 773 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 433 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 787 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 892 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Leglas-Maurice

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leglas-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Leglas-Maurice dans son marché local

Prix du 2 Rue Leglas-Maurice par rapport à la voie

Sur Rue Leglas-Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 2 Rue Leglas-Maurice se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Leglas-Maurice par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leglas-Maurice se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Châteaulin, 44100 Nantes(4,787 €)

Rue Ameline, 44100 Nantes(4,705 €)

Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes(4,989 €)

Avenue des Pyrénées, 44100 Nantes(4,900 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Leglas-Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Leglas-Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.