9 Rue Lefévre-Utile, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 067 € à 4 294 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 260 €

de 2 178 € à 12 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Lefévre-Utile, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°4 et de 0.73 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Lefévre-Utile, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ de Mars.
1 niveau - 804 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des ducs de Bretagne à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Congrès à 44 mètres
- Nantes à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 972 mètres
- Collège Sophie Germain à 665 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 719 mètres
- Lycée général Clemenceau à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 386 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lefévre-Utile

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lefévre-Utile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lefévre-Utile dans son marché local

Prix du 9 Rue Lefévre-Utile par rapport à la voie

Sur Rue Lefévre-Utile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 9 Rue Lefévre-Utile se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lefévre-Utile par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lefévre-Utile se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Péhant, 44100 Nantes(3,895 €)

Rue de Jemmapes, 44100 Nantes(3,924 €)

Avenue Carnot, 44100 Nantes(3,715 €)

Cours du Champ de Mars, 44100 Nantes(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lefévre-Utile

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lefévre-Utile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.