5 Rue Le Nôtre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 128 € à 5 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Le Nôtre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 5 locaux.

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À propos du 5 Rue Le Nôtre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 971 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- monument aux Cinquante Otages à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirque - Marais à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 277 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 450 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 373 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 274 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Le Nôtre

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Le Nôtre dans son marché local

Prix du 5 Rue Le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 5 Rue Le Nôtre se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Le Nôtre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Le Nôtre se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Tanneurs, 44100 Nantes(4,276 €)

Ruelle du Petit Bourgneuf, 44100 Nantes(4,134 €)

Allée des Tanneurs, 44100 Nantes(4,117 €)

Rue Léon Jamin, 44100 Nantes(4,176 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.