3 Rue Lavoisier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 959 € à 3 530 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Lavoisier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 bis et de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Lavoisier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Bouhier.
1 niveau - 982 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 652 mètres
- Collège privé Chavagnes à 917 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 781 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 315 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 111 mètres

Ventes au 3 Rue Lavoisier

Une vente a été recensée au 3 Rue Lavoisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

1 500 000 €(3 151 €/m²)

Appartement (10 lots)Appart. (10 lots)•6 pièces6 p•476 m²

3 Rue Lavoisier, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 3 Rue Lavoisier se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lavoisier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lavoisier se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel le Lou du Breil, 44100 Nantes(3,796 €)

Rue Mathurin Brissonneau, 44100 Nantes(3,775 €)

Rue de Brosses, 44100 Nantes(4,065 €)

Impasse Ferdinand Arnodin, 44100 Nantes(3,760 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.