39 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Lamoricière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamoricière à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1039 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 420 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 199 mètres
Ventes au 39 Rue Lamoricière
Les 5 ventes au 39 Rue Lamoricière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lamoricière dans son marché local
Prix du 39 Rue Lamoricière par rapport à la voie
Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 39 Rue Lamoricière se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Lamoricière se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Lamoricière
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Lamoricière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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