25 Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 612 €

de 2 895 € à 4 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Lamoricière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 et de 0.25 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Rue Lamoricière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamoricière à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 932 mètres
- Collège privé Chavagnes à 516 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 105 mètres
- Ecole élémentaire publique André Lermite à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Lamoricière

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Lamoricière dans son marché local

Prix du 25 Rue Lamoricière par rapport à la voie

Sur Rue Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 25 Rue Lamoricière se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Lamoricière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Lamoricière se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayard, 44100 Nantes(4,058 €)

Rue Chevert, 44100 Nantes(4,094 €)

Rue de Gigant, 44100 Nantes(4,169 €)

Rue Catinat, 44100 Nantes(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.